തുടര്‍ചയായി നാലാം തവണയും ആര്ബിഐ റിപോ നിരക്ക് ഉയര്‍ത്തി. പലിശ നിരക്ക് 50 ബേസിസ് പോയിന്റാണ് വര്‍ധിപ്പിച്ചത്.
ഇതോടെ റിപോ നിരക്ക് മൂന്ന് വര്‍ഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്ന നിരക്കായ 5.90 ശതമാനത്തിലെത്തി. ആര്ബിഐ ബാങ്കുകള്‍ക്ക് നല്‍കുന്ന വായ്പയുടെ നിരക്കാണ് റിപോ നിരക്ക്. ഈ വര്‍ധനവ് മൂലം ഭവനവായ്പ ഉള്‍പെടെ എല്ലാത്തരം വായ്പകളും ചിലവേറിയതാകും. സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്കിന്റെ മോണിറ്ററി പോളിസി കമിറ്റി (MPC) യോഗത്തിലാണ് റിപോ നിരക്ക് വര്‍ധിപ്പിക്കാന്‍ തീരുമാനമായത്.പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കാന്‍ ലോകമെമ്ബാടുമുള്ള സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്കുകള്‍ പലിശ നിരക്ക് ഉയര്‍ത്തിയിട്ടുണ്ട്. മെയ് മാസത്തില്‍ ആര്ബിഐ റിപോ നിരക്ക് 190 ബേസിസ് പോയിന്റ് വര്‍ധിപ്പിച്ചിരുന്നു. യുഎസ് ഫെഡ് റിസര്‍വ് തുടര്‍ചയായി മൂന്നാം തവണയും പലിശ നിരക്ക് 75 ബേസിസ് പോയിന്റ് വര്‍ധിപ്പിച്ചതിനെ തുടര്‍ന്ന് രൂപയുടെ സമ്മര്‍ദം വര്‍ധിച്ചു. ഇത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തില്‍ വെള്ളിയാഴ്ച റിസര്‍വ് ബാങ്ക് റിപോ നിരക്ക് വര്‍ധിപ്പിച്ചേക്കുമെന്ന് സാമ്ബത്തിക വിദഗ്ധര്‍ കരുതിയിരുന്നു. ആറ് എംപിസി അംഗങ്ങളില്‍ അഞ്ച് പേരും റിപോ നിരക്ക് വര്‍ധനയെ പിന്തുണച്ചതായി ആര്ബിഐ ഗവര്‍ണര്‍ ശക്തികാന്ത ദാസ് അറിയിച്ചു.2022-23 സാമ്ബത്തിക വര്‍ഷത്തിലെ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവചനം ആര്ബിഐ 6.7 ശതമാനമായി നിലനിര്‍ത്തിയിട്ടുണ്ട്. രണ്ടാം പകുതിയില്‍ ഇത് ഏകദേശം ആറ് ശതമാനമാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഉപഭോക്തൃ വില സൂചികയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പണപ്പെരുപ്പം ഓഗസ്റ്റില്‍ ഏഴ് ശതമാനമായിരുന്നു, ഇത് ആര്‍ബിഐയുടെ തൃപ്തികരമായ നിലവാരത്തിന് മുകളിലാണ്. എണ്ണവിലയിലെ നിലവിലെ ഇളവ് തുടര്‍ന്നാല്‍ വിലക്കയറ്റത്തില്‍ നിന്ന് മോചനം ലഭിക്കുമെന്നും ദാസ് പറഞ്ഞു. എംപിസിയുടെ നടപ്പ് സാമ്ബത്തിക വര്‍ഷത്തിലെ യഥാര്‍ത്ഥ ജിഡിപി വളര്‍ച പ്രവചനം 7.2 ശതമാനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ആഗോള പ്രതിസന്ധിക്കിടയിലും ഇന്‍ഡ്യന്‍ സമ്ബദ്‌വ്യവസ്ഥ ശക്തമായി തുടരുന്നുവെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
വായ്പ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചിലവ് വര്‍ധിക്കും
റിപോ നിരക്കുകള്‍ വര്‍ധിപ്പിച്ചന്നത് വായ്പാ ചിലവ് വര്‍ധിപ്പിക്കും. വീടുകളുടെ വില്‍പ്പനയെയും ബാധിക്കും. അസംസ്‌കൃത വസ്തുക്കളുടെ വില വര്‍ധിച്ചതിനാല്‍ ബില്‍ഡര്‍മാര്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വില ഇതിനകം വര്‍ധിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇത് ഇതിനകം തന്നെ ട്രാകില്‍ മന്ദഗതിയിലായ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ തിരിച്ചുവരവിനെ ബാധിക്കും.
ലോണ്‍ ഗഡു വര്‍ധിക്കും
ഒരാള്‍ 2022 ഏപ്രിലില്‍ 6.95 ശതമാനം പലിശയ്ക്ക് 20 വര്‍ഷത്തേക്ക് 30 ലക്ഷം രൂപ ഭവനവായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കില്‍, 8.35 ശതമാനം നിരക്കില്‍ 25,751 രൂപയാകും. റിപോ നിരക്ക് വര്‍ധിപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, ബാങ്ക് വായ്പാ നിരക്ക് 25 ബേസിസ് പോയിന്റ് വര്‍ധിപ്പിക്കുകയാണെങ്കില്‍, പലിശ നിരക്ക് 8.60 ശതമാനത്തിലെത്തും. ഇതോടെ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഗഡു തുക 26,225 രൂപയായി ഉയരും. അതുപോലെ, ഒരാള്‍ 20 വര്‍ഷത്തേക്ക് 6.9 ശതമാനം പലിശയ്ക്ക് 2022 ഏപ്രിലില്‍ ഒരു കോടി രൂപ ഭവനവായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കില്‍, അയാളുടെ തവണ തുക 76,931 രൂപയാണ്. എന്നാല്‍ റിപോ നിരക്ക് 50 ബേസിസ് പോയിന്റ് വര്‍ധിപ്പിച്ചാല്‍ 87,734 രൂപയാകും. എന്നിരുന്നാലും, റിപോ നിരക്കിലെ വര്‍ധനവ് എഫ്ഡി ചെയ്ത ഉപഭോക്താക്കള്‍ക്ക് ഗുണം ചെയ്യും.
